小户型装修，不再是“游击队”的天下

　　□益人
　　

　　受国家90/70政策的影响，不少原本可以在去年年底到今年年初上市的楼盘，有的因规划设计方面问题而被迫推迟。据房地产行业相关人士预测，未来两年，小户型将有可能占据70%的市场份额，小户型时代装修将要来临。记者采访时发现，在小户型不断涌现的同时，以往只注重大户型市场的品牌家装公司现也将触角慢慢延伸至小户型领域，抢夺中小装修公司份额。据了解，目前丽园装饰、九鼎装饰、饰景装饰等我市品牌装修公司都针对小户型提供专业的服务。

　　小户型装修

　　曾是“游击队”天下

　　金先生曾买了一套60多平方米的小户型，房子还没交付他就急着找装修公司，可几天跑下来，却很沮丧。由于自家房子面积太小，加之装修预算比较少，很多品牌装修公司听完介绍的情况后，对他十分冷淡。

　　其实金先生遇到的问题可能很多小户型业主都曾遇到过，据记者调查发现，对小户型或5万元以下的工程，很多装修公司都表现出“兴趣不高”。在装修公司不愿意接活的情况下，装修“游击队”成了他们无奈的选择。据了解，很多品牌家装公司都因工序复杂、利润较薄等原因而不愿签单小户型。而同时据质监部门统计，对家装“游击队”的投诉也占到了很大比重，众多小户型装修业主的利益无法得到保障。

　　品牌装修公司

　　逐渐重视小户型

　　今年，我市小户型楼盘将放量发售，像棕榈湾、广汇景园等，它们的相继开盘，吸引了许多装饰公司的高度注意。小户型装修市场的不断扩大，再加上装修公司之间竞争的加剧，很多装修公司除了为业主提供更优质的服务之外，也开始寻求新的市场定位，小户型装修也由“兴趣不高”逐渐开始受到重视。

　　据九鼎装饰总经理陈金林介绍：“对于小户型装修来说，其工艺和过程并不比大户型简单，也并非是‘游击队’可以完成的。品牌装饰公司虽然费用相对较高，但是有品质、工艺等各方面的保障，对于品牌装饰公司而言，我们也很乐意，很高兴，能有更多的小户型客户来找我们装修。”

　　丽园装饰负责人则认为，小客户受冷落的说法，完全是客户自身的顾虑。虽然有极个别的品牌装饰公司不愿意接手小客户，原因在于小客户“麻雀虽小，五脏俱全”，它与大客户的施工项目是一样的。例如，2室2厅的户型与别墅相比，其工作项目是一样的，但是小工地比大工地的运营、管理成本更高，所以，从经济利益考虑，装饰公司放弃小客户是很正常的。但是从今年开始，我们将会针对小户型装修中的高端业主提供品质服务。

　　小户型最能考验

　　设计能力

　　“小户型虽小，装修简洁却不简单。”嘉和装饰首席设计师黄盛认为，其中设计最为关键，同时小户型的装修也最能体现设计师和装修公司的实力。相对于开阔的大户型而言，小空间的装饰布置，更应以人为本，收纳为辅。同时，“轻装修、重装饰”的理念在小户型上体现得更到位，在有限预算下，居家空间的实用功能应与家具配套，这才是装修的首要原则。

　　饰景装饰总经理陆雷介绍，很多小户型的业主认为本身房子的面积就不大，在装修上也就更需要下工夫，小就得精。而品牌装修公司，无论在人力还是能力上都占很大优势，我们将根据业主自己对生活方式的理解，让业主来选择，力求花较少的钱达到个性化要求。